Tips เล็กๆน้อยๆ สำหรับการเเต่งห้องให้ดูใหญ่เเละกว้างขวางขึ้น

          สมัยนี้ใครๆ ก็เลือกที่จะพักอาศัยอยู่ที่คอนโดกันมากขึ้น โดยเฉพาะหนุ่มสาวชาวออฟฟิศ ซึ่งเหตุผลหลักของการเลือกอยู่คอนโดก็คือ การเดินทางที่สะดวกสบายใกล้รถไฟฟ้า หรือคอนโดบางแห่งก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในห้อง แต่เมื่อระยะเวลาผ่านไปจากห้องที่เคยดูกว้างขวางและสวยงาม กลับกลายเป็นห้องที่คับแคบและเริ่มรกรุงรังจากของใช้ต่างๆ และการจัดวางอย่างไม่เป็นระเบียบ ซึ่งในวันนี้เรามีเคล็ดลับดีๆ ในการทำให้ห้องคอนโดของท่านดูกว้างและไม่อึดอัดมาฝากกัน

1. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ถึงแม้ว่าเราจะมีห้องนอนแบบสตูดิโอ แต่เราก็ควรที่จะแบ่งพื้นที่ภายในห้องให้เป็นสัดส่วน เช่น มุมนี้จะเป็นพื้นที่รับแขกและวางโทรทัศน์ เราก็ไม่ควรนำสิ่งของที่ไม่เกี่ยวข้องไปวาง หรือพื้นที่ที่เป็นเคาน์เตอร์ครัว ก็ไม่ควรนำโต๊ะหรือตู้หนังสือไปวางใกล้ๆ ซึ่งก่อนที่จะจัดวางสิ่งของต่างๆ เราควรมองภาพรวมของห้องและลองแบ่งสัดส่วนคร่าวๆ ดูก่อน ถ้ารู้สึกว่าสัดส่วนที่เราลองแบ่งดูนั้นโอเคแล้ว ก็ลงมือจัดห้องกันได้เลย

2. ใช้ฉากกั้นที่ที่ใช้งานได้ ในการแบ่งพื้นที่แต่ละส่วนนั้น เราสามารถที่จะนำเฟอร์นิเจอร์ประเภทตู้โต๊ะ หรือโซฟา มาวางกั้นเพื่อให้เกิดสัดส่วนของห้องได้ เช่นถ้าห้องของคุณมีเตียงนอนอยู่ใกล้กับพื้นที่รับแขก ก็สามารถที่จะนำตู้หรือชั้นวางของมาวางกั้นไว้ระหว่างพื้นที่รับแขกกับเตียงนอนได้ แต่ควรที่จะเลือกเป็นชั้นวางแบบบางๆ ไม่ใหญ่เทอะทะจนเกินไป

3. เลือกใช้โทนสีของห้อง การเลือกใช้โทนสีของห้องที่จะทำให้ห้องดูแล้วรู้สึกกว้างและโล่งขึ้นนั้น ควรเลือกใช้โทนสีที่สว่าง หรือจะเลือกใช้การติดวอลล์เปเปอร์แทนก็ได้เช่นกัน ซึ่งสีโทนสว่างนั้นจะช่วยเกิดความรู้สึกว่าห้องนั้นสะอาดและดูกว้างไม่อึดอัด ที่สำคัญยังสามารถตกแต่งห้องได้ง่ายขึ้นด้วย

4. เพิ่มแสงสว่าง ถ้าหากห้องมีโทนสีที่ดูสว่างอยู่แล้ว ก็ลองเพิ่มเติมแสงสว่างเข้าไปเช่นติดผ้าม่านที่มีสีขาวและมีลักษณะโปร่ง เพื่อให้แสงสว่างจากภายนอกเข้ามามากขึ้น หรือหากห้องของเราอยู่ในทิศทางที่แสงเข้ามาไม่ได้มากนัก ก็สามารถหาโคมไฟต่างๆ มาตั้งเพื่อเพิ่มความสว่างให้กับห้องมากขึ้น โดยเลือกใช้ไฟสีสว่าง และสบายตา ซึ่งแสงสว่างจะช่วยให้ห้องของเราไม่ทึบและไม่ทำให้เกิดความรู้สึกอึดอัดได้เป็นอย่างดี

5. เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะสม การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะสมกับขนาดของห้องก็เป็นอีกวิธีหนึ่ง ที่จะช่วยให้พื้นที่ของห้องเรามีมากขึ้น ซึ่งถ้าหากใครเลือกใช้เตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตแล้ว เฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ก็ควรที่จะลดทอนเรื่องขนาดลงไป เช่นชั้นวางหนังสือก็ลองเลือกชั้นวางหนังสือที่เป็นลักษณะแนวตั้งแทน หรือตู้ข้างเตียง ก็เลือกใช้แบบบางแทนตู้อย่างหนา เป็นต้น

ทั้ง 5 วิธี ที่เรานำมาฝากกันก็เป็นวิธีง่ายๆ ที่จะช่วยให้ห้องของเราดูกว้างขึ้นและมีพื้นที่ใช้สอยได้เยอะขึ้น โดยห้องที่น่าอยู่นั้น จะช่วยเสริมความรู้สึกสดชื่นแจ่มใสให้กับเจ้าของห้องได้เป็นอย่างดี ทำให้เรามีพลังในการทำงานได้มากขึ้นอีกด้วย

Line ID: @mrcondo

          Tel: 061-6962464 , 086-4108120
           Email: mr.condo2464@gmail.com

เรื่องซื้อ ขาย เช่า จัดหาคอนโด ให้ Mr.Condo เป็นผู้ดูเเลคุณ

แหล่งที่พักอาศัยยอดนิยมของชาวต่างชาติ (กรุงเทพ)

 กรุงเทพมหานครนั้นถูกยกย่องให้เป็นเมืองน่าเที่ยวเมืองหนึ่งของโลก ด้วยความสวยงามที่หลากหลายทั้ง ศิลปวัฒนธรรม วัดวาอาราม และแหล่งท่องเที่ยวยามราตรีมากมาย ด้วยองค์ประกอบเหล่านี้ทำให้ กรุงเทพฯ นั้นเป็นที่นิยมของเหล่านักเดินทางชาวต่างชาติ ที่จะต้องแวะเวียนกันมาพักผ่อนหรือบางคนก็ติดใจจนตัดสินใจปักหลักทำมาหากินอยู่ในบ้านเรากันก็มีไม่น้อย แต่ทราบกันหรือไม่ว่าย่านใดบ้างที่เป็นที่นิยมพักอาศัยของชาวต่างชาติ โดยเราได้รวบรวมบางส่วนมาไว้ในบทความนี้

1. สุขุมวิท   สำหรับย่านนี้คงไม่ต้องแนะนำกันมากมาย เพราะเป็นแหล่งรวมธุรกิจหลากหลายประเภท โดยมากแล้วชาวต่างชาติที่มาพักในย่านนี้มักจะอยู่อาศัยเป็นระยะเวลานาน เนื่องจากต้องมาทำงานหรือทำธุรกิจ ซึ่งสุขุมวิทนั้นก็มีทั้งอพาร์ตเม้นท์ และคอนโดมากมาย ที่สำคัญในการเดินทางก็สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS หลายสถานี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลบำรุงราษฏร์และโรงเรียนนานาชาติอีกด้วย

2. เอกมัย   หากใครที่ชอบสินค้าหรืออาหารแบบญี่ปุ่นแล้วละก็ ย่านเอกมัยคงจะตรงกับความชอบของคุณอย่างแน่นอน เพราะย่านเอกมัยนั้นเรียกได้ว่าเป็นแหล่งรวมชาวญี่ปุ่นที่มากที่สุดและใหญ่ที่สุดเลยทีเดียว เพราะฉะนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่จะเห็นว่าย่านเอกมัยนั้นมีบริษัทของชาวญี่ปุ่นอยู่มากมาย ที่สำคัญย่านนี้ก็ยังมีคอนโดและอพาร์ทเม้นท์อยู่ไม่น้อยด้วยเช่นกัน เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักให้กับชาวญี่ปุ่นเป็นอย่างยิ่ง

3. สาทร-สีลม   ด้วยความที่มีสถานทูตตั้งอยู่หลายแห่ง ทำให้ย่านสาทรและสีลมนั้นเป็นอีกที่หนึ่งที่จะมีชาวต่างชาติมาพักอาศัยอยู่จำนวนมาก ซึ่งการเดินทางก็สะดวกสบายเพราะมี MRT สถานีสีลมและลุมพีนีอยู่ใกล้ๆ หรือถ้าเป็น BTS ก็จะมีสถานีศาลาแดงและช่องนนทรี โดยส่วนมากแล้วชาวต่างชาติจะพักอาศัยอยู่ในคอนโดหรืออพาร์ตเม้นท์กันมากกว่า เพราะบ้านเดี่ยวในย่านนี้จะมีอยู่น้อยมาก

4. ลุมพินี   สำหรับย่านลุมพินีนั้น ก็ถือได้ว่าเป็นแหล่งธุรกิจใจกลางเมืองไม่แพ้ย่านสุขุมวิท ด้วยความที่อยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าชั้นนำมากมายเช่น เซ็นทรัลเวิลด์ สยามพารากอน และเกสรพลาซ่า ยิ่งไปกว่านั้นยังมีโรงแรมหรูระดับ 5 ดาวอีกหลายแห่งไว้รองรับแขกชาวต่างชาติอีกด้วย หรือถ้าชาวต่างชาติที่จะเข้ามาปักหลักอยู่นานหลายปี ที่นี่ก็มีคอนโดและเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์อีกหลายแห่งด้วยเช่นกัน โดยราคาค่าเช่าห้องรายเดือนในย่านนี้จะค่อนข้างสูงกว่าย่านธุรกิจอื่นๆ

5. ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา   ชาวต่างชาติที่ต้องการความสงบและสวยงามคงจะต้องเลือกพักในย่านนี้ เพราะมีบรรยากาศริมแม่น้ำและยังมีร้านอาหารอร่อยและโรแมนติกอยู่หลายร้าน แต่โดยมากแล้วชาวต่างชาติที่มาพักในย่านนี้มักจะเป็นนักท่องเที่ยว ที่เข้ามาพักอาศัยเป็นระยะเวลาสั้นๆ แต่ก็มีคอนโดและอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าอยู่หลายแห่ง ซึ่งในส่วนของการเดินทางนั้นก็ค่อนข้างไกลจาก BTS อยู่พอสมควร โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดคือ BTS สถานีสะพานตากสินนั้นเอง

         หวังว่าคงจะเป็นประโยชน์ไม่น้อยสำหรับผู้ที่กำลังมองหาทำเลในการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยให้ชาวต่างชาติเช่าอยู่อาศัย หรือใครที่กำลังมองหาห้องพักให้กับเพื่อนชาวต่างชาติมาพัก อย่างไรก็ตามอย่าลืมมองภาพรวมของแต่ละพื้นที่ด้วยว่ามีความสะดวกสบายในเรื่องของการเดินทางหรืออาหารการกินมากน้อยแค่ไหน เพราะเป็นส่วนสำคัญในการพิจารณาของผู้พักอาศัยเลยทีเดียวครับ...

การลงทุนทุกอย่างมีความเสี่ยง ฉะนั้นลูกค้าควรศึกษาให้ดีก่อนทำการตัดสินใจลงทุนนะครับ...

Line ID: @mrcondo

          Tel: 061-6962464 , 086-4108120
           Email: mr.condo2464@gmail.com

เรื่องซื้อ ขาย เช่า จัดหาคอนโด ให้ Mr.Condo เป็นผู้ดูเเลคุณ

คอนโดทำเลเเบบไหนโดนใจผู้เช่า "ชาวต่างชาติ"

         การที่จะเลือกหาที่พักหรือคอนโดสักแห่งในกรุงเทพฯ นั้นคงไม่ใช่เรื่องยากมากนัก เพราะไม่ว่าจะหันไปทางไหนก็มักจะพบเห็นอพาร์ทเม้นท์ หรือคอนโด เกิดขึ้นกันมากมายหลายโครงการ แต่ก็ไม่ใช่ว่าเราจะเลือกพักที่ไหนก็ได้อีกเช่นกัน เพราะในการที่จะเสียเงินในการเช่าคอนโดหรืออพาร์ทเม้นท์สักที่นั้น เราย่อมพิจารณาถึงหลายปัจจัยด้วยกัน เพื่อให้ได้มาซึ่งความสะดวกสบายเช่น การเดินทางสะดวกสบาย หรืออยู่ใกล้แหล่งขายอาหารที่มีความหลากหลาย เป็นต้น แต่ไม่ใช่เพียงแค่พวกเราเท่านั้นที่เลือกที่พักให้ตรงกับความต้องการ เพราะชาวต่างชาติที่เข้ามาใช้ชีวิตอยู่ในประเทศเองก็มีปัจจัยในการเลือกหาทำเลที่พักอาศัยด้วยเช่นกัน ซึ่งเราสามารถแบ่งได้ 4 ประเภท คือ

1. ทำเลใกล้รถไฟฟ้า สำหรับปัจจัยในการเลือกทำเลที่พักอาศัยที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT นั้น คงไม่ได้มีเพียงชาวต่างชาติเท่านั้น เพราะคนไทยเองก็ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยเช่นกัน ซึ่งก็มีคอนโดหลายโครงการที่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งแหล่งเศรษฐกิจใจกลางเมืองกรุงเทพฯ นั้นยิ่งมีคอนโดอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าอยู่มากมาย แต่อย่างไรก็ตามต้องไม่ลืมว่า ยิ่งสะดวกสบายต่อการเดินทางมากเท่าไหร่ ค่าเช่าห้องพักก็ย่อมมีราคาที่สูงขึ้นด้วยเช่นกัน

2. ทำเลใกล้สถานที่ทำงาน  คงไม่ต้องอธิบายถึงความสะดวกสบายของผู้พักอาศัย เพราะถ้าหากใช้เวลาเดินเพียง 5-10 นาทีจากที่พักไปถึงที่ทำงานได้ คงเป็นอะไรที่สบายสุดๆ เพราะฉะนั้นแล้วหากเป็นชาวต่างชาติที่เข้ามาเพื่อทำงาน ที่พักอาศัยที่อยู่ใกล้ที่ทำงานคงเป็นสถานที่ที่ตอบสนองความต้องการได้เป็นอย่างดี และที่สำคัญราคาค่าเช่าอาจจะอยู่ในเกณฑ์ที่ไม่แพงจนเกินไปนัก

3. ทำเลใกล้โรงเรียน  สำหรับชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในประเทศไทยนั้น ถ้าหากเป็นชาวต่างชาติที่มาอยู่อาศัยคนเดียวก็คงจะมองข้ามทำเลใกล้โรงเรียนไป แต่ถ้าหากมาอยู่กันทั้งครอบครัวหรือลงหลักปักฐานแล้วว่าจะอยู่เมืองไทยยาวนานแน่นอน ก็คงจะต้องเลือกทำเลใกล้โรงเรียนเอาไว้ก่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งโรงเรียนนานาชาติ เพราะถือว่ามีความสะดวกสบายในการไปรับไปส่งบุตรหลาน และยังสามารถเรียนด้วยภาษาต่างชาติได้หลายภาษาอีกด้วย

4. ทำเลอื่นๆ  ในการเลือกที่พักอาศัยโดยเน้นอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่นใกล้สถานทูต,ใกล้โรงพยาบาล หรือใกล้กับแหล่งสถานบันเทิง โดยส่วนมากชาวต่างชาติที่เลือกพักอาศัยจากทำเลเหล่านี้มักจะเป็นชาวต่างชาติที่มาท่องเที่ยวเป็นหลัก ซึ่งโดยมากแล้วจะใช้อยู่อาศัยเพียงชั่วคราว จึงเน้นสถานที่อำนวยความสะดวกเฉพาะด้านเอาไว้ก่อน ส่วนมากแล้วจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวสถานบันเทิงเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งราคาค่าเช่าก็ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของที่พักอาศัยว่าอยู่ย่านใจกลางเมืองมากน้อยเพียงใด

สำหรับการเลือกที่พักอาศัยของชาวต่างชาตินั้น โดยมากก็ไม่แตกต่างไปจากคนไทยมากนัก เพราะเน้นความสะดวกสบายและตรงกับไลฟ์สไตล์เป็นหลัก ซึ่งสุดท้ายแล้วก็คงจะต้องมาดูกันที่ราคาค่าเช่าในแต่ละที่อีกว่า มีความแตกต่างกันมากน้อยแค่ไหน เพราะถ้าหากว่าราคาไม่แพงและดี ไม่ว่าใครๆ ก็คงจะอยากพักอย่างแน่นอนครับ 

การลงทุนทุกอย่างมีความเสี่ยง ฉะนั้นลูกค้าควรศึกษาให้ดีก่อนทำการตัดสินใจลงทุนนะครับ...

Line ID: @mrcondo

          Tel: 061-6962464 , 086-4108120
           Email: mr.condo2464@gmail.com

เรื่องซื้อ ขาย เช่า จัดหาคอนโด ให้ Mr.Condo เป็นผู้ดูเเลคุณ

Mr.Condo เราดูเเล/ประสานงานให้ทั้งผู้ให้เช่า เเละ ผู้เช่า

Mr.Condo จะเป็นตัวกลางดูเเล/ประสานงานให้ทั้งผู้ให้เช่า เเละ ผู้เช่า

*สำหรับเจ้าของห้อง*

- เรายินดีให้คำปรึกษาในการกำหนกราคาพร้อมทั้งเปรียบเทียบราคาตลาดเพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสมที่สุดเเก่คุณ

- เราจะจัดทำการตลาดเเละโฆษณาในทุกช่องทางอย่างเต็มที่ เพื่อจัดหาผู้เช่าให้กับคุณได้รวดเร็วเเละมีประสิทธิภาพมากที่สุด

- เราจะเป็นตัวกลางในการทำสัญญา พร้อมทั้งดูเเลเเละจัดเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน ทำให้ทุกขั้นตอนง่ายเเละจบเร็วที่สุด

- ด้วยประสบการณ์ของเราจะช่วยให้คุณปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว ตัดทุกปัญหาที่วุ่นวายให้ง่ายขึ้นได้อย่างราบรื่นที่สุด

*สำหรับผู้เช่า/ผู้ซื้อ*

- เรายินดีจัดหาห้องพักพร้อมทั้งประสานงานกับเจ้าของห้องให้ "ฟรี" โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ

- เรายินดีบริการเพียงเเค่เเจ้งงบประมาณเเละความต้องการของคุณ เราจะทำการจัดหาห้องพักที่เหมาะสมตรงต่อความต้องการของคุณมากที่สุด

- เรายินดีบริการนำพาคุณชมห้องพร้อมทั้งทำการวิเคราห์ เพื่อให้ได้ห้องที่ตอบโจทย์คุณมากที่สุด

- เราจะช่วยคุณผู้ซื้อที่ยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารตั้งเเต่ต้นจนจบกระบวนการ ทางเราจะดำเนินการเเทนทุกขั้นตอน เเละทำทุกเรื่องให้ง่ายเเละรวดเร็วที่สุด

 เรายินดีบริการคุณเสมือนคนในครอบครัว อยากได้ห้องพักที่ถูกใจนึงถึงเรา Mr.Condo นะครับ...

เรื่องซื้อ ขาย เช่า จัดหาคอนโด ให้ Mr.Condo เป็นผู้ดูเเลคุณ

อยากจะหาห้องพักที่ถูกใจ ให้ Mr.Condo จัดการให้สิครับ (ไม่มีค่าใช้จ่าย)

                    ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดแห่งใหม่ไว้พักพิง ให้เราเป็นผู้ดูเเล "ไม่มีค่าใช้จ่าย"

ขั้นตอนที่ 1: ติดต่อเราได้ทุกช่องทางดังนี้

Line ID: @mrcondo
Tel: 061-6962464 , 086-4108120
Email: mr.condo2464@gmail.com

ขั้นตอนที่ 2: เเจ้งงบประมาณเเละตวามต้องการของคุณ (โซนที่อยู่อาศัย,ทิศทางลม,การเดินทาง,สถานที่ใกล้เคียง,ชั้น)

ขั้นตอนที่ 3: ทางเรา Mr.Condo จะทำการจัดหาห้องพักให้ตรงกับตามความต้องการของคุณให้มากที่สุด

    **ในทุกขั้นตอน Mr.Condo ยินดีบริการให้ "ฟรี" โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทางเรามีห้องพักที่เจ้าของห้องไว้วางใจฝากไว้กับเรามากมาย เราจึงสามารถเลือกห้องให้ตรงกับความต้องการของคุณได้อย่างรวดเร็วเเละเหมาะสมมากที่สุด...

                   เรายินดีบริการคุณเสมือนคนในครอบครัว อยากได้ห้องพักที่ถูกใจนึงถึงเรา Mr.Condo นะครับ...

     

เรื่องซื้อ ขาย เช่า จัดหาคอนโด ให้ Mr.Condo เป็นผู้ดูเเลคุณ

ขั้นตอนการฝากห้องกับเรา Mr. Condo

อยากจะหาคนมาเช่าห้องเเต่ปิดการขายไม่ได้ซะที ให้ Mr.Condo ดูเเลสิครับ

**ขั้นตอนการฝากห้องกับเรา Mr. Condo**

Step1: ลูกค้าทำการติดต่อเเจ้งความประสงค์ที่จะฝากห้องไว้กับเรา Mr.Condo ตามช่องทางการติดต่อดังกล่าว

Step2: ลูกค้าส่งภาพพร้อมรายละเอียดของห้อง เเละบอกถึงข้อกำหนดที่คุณต้องการให้เราระบุลงในสัญญา(ถ้ามีนะครับ)

Step3: ทางเราจะทำการโฆษณา เเละทำการตลาดในทุกช่องทางอย่างเต็มที่ ทั้งใน social เเละ ตามสถานที่ต่างๆ

Step4: เมื่อมีผู้สนใจห้องของคุณ ทางเราจะเป็นตัวกลางในการพาผู้ที่สนใจเข้าเยี่ยมชมห้อง

Step5: ต่อมาเมื่อผผู้สนใจตอบตกลง ทางเราจะจัดเตรียมสัญญาการเช่าห้องให้ในทันที พร้อมทั้งเป็นตัวกลางในการทำสัญญาของทั้งสองฝ่าย

Step6: ขั้นตอนสุดท้ายเมื่อทำสัญญาเสร็จสิ้น เจ้าของห้องชำระค่าดำเนินการเท่ากับ 1 เดือน ของค่าเช่าในสัญญา

    เห็นไหมครับ ไม่มีอะไรยากเเละซับซ้อนเลยเเม้เเต่น้อย คิดอยากจะปล่อยเช่า-ขาย-หาที่พัก ให้มืออาชีพอย่างเราเป็นผู้ดูเเลนะครับ...

Line ID: @mrcondo
Tel: 061-6962464 , 086-4108120
Email: mr.condo2464@gmail.com

อยากจะปล่อยห้องให้ได้ไวๆอย่ามัวรอช้า ติดต่อเราทันที Mr.Condo

เลือกซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า 1 หรือ 2 ห้องนอนดีกว่ากัน ??

         

       เชื่อว่าหลายคนคงจะเบื่อหน่ายกับการเป็นมนุษย์เงินเดือนหรือพนักงานบริษัทกันอย่างแน่นอน เพราะนอกจากจะต้องตื่นเช้าไปผจญกับการจราจรที่ติดขัดตลอดเวลาแล้ว ยังจะต้องใช้เวลาในแต่ละวันอยู่แต่ในห้องสี่เหลี่ยม หรือนั่งอยู่หน้าจอคอมพิวเตอร์ ซึ่งถ้าหากต้องทำสิ่งเหล่านี้ซ้ำๆ เป็นประจำทุกวันก็คงจะไม่แปลกที่จะเกิดความรู้สึกเบื่อ และอยากที่จะเปลี่ยนจากการเป็นลูกจ้าง มาเป็นเจ้านายตัวเอง ซึ่งทางออกที่สามารถทำได้ง่ายแต่มีความเสี่ยงสูง ก็คือการลงทุนเปิดร้านขายของ,ร้านขายเสื้อผ้า หรือร้านอาหาร แต่นอกเหนือไปจากการลงทุนที่ได้กล่าวถึงแล้ว ยังมีการลุงทุนอีกประเภทหนึ่งที่น่าสนใจไม่แพ้กันซึ่งก็คือ การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า นั้นเอง

คงต้องยอมรับว่า ทุกวันนี้การเกิดขึ้นของโครงการก่อสร้างคอนโดนั้นเติบโตมากขึ้นและสามารถพบเห็นได้แทบจะทุกพื้นที่ในกรุงเทพมหานครเลยก็ว่าได้ อาจเพราะเหตุผลที่ว่าประชากรที่เข้ามาอาศัยอยู่ในกรุงเทพนั้นมีมากขึ้น ซึ่งก็มีทั้งนักเรียนนักศึกษาที่เข้ามาศึกษาต่อในกรุงเทพ หรือหนุ่มสาวชาวออฟฟิศที่อยากใช้ชีวิตใกล้กับที่ทำงาน เพื่อที่จะไม่ต้องเหนื่อยล้ากับการเดินทาง ทำให้หลายคนเลือกที่จะพักอาศัยที่คอนโดมากกว่าบ้านจัดสรร ที่สำคัญคอนโดหลายๆ แห่งก็มักจะอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าต่างๆ หรือใกล้กับเส้นทางสัญจรหลักๆกันมากมาย ด้วยเหตุนี้จึงมีหลายคนสนใจที่จะลงทุนซื้อคอนโดและปล่อยเช่ามากขึ้น แต่การจะลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่านั้น มีปัจจัยในการเลือกซื้ออยู่หลายอย่าง เช่น คอนโดนั้นอยู่ใกล้แหล่งสำคัญๆ อะไรบ้าง และที่ตั้งคอนโดสามารถเดินทางได้สะดวกหรือเปล่า ส่วนสิ่งสำคัญอีกอย่างหนึ่งก็คือ ลักษณะของห้องนอน เพราะผู้ซื้อจะต้องเลือกว่าจะซื้อคอนโดที่มี 1 ห้องนอน หรือ 2 ห้องนอน เพื่อสำหรับปล่อยเช่าซึ่งก็แน่นอนว่าราคาของแบบ 2 ห้องนอนย่อมสูงกว่าแน่นอน และก็ไม่รู้ว่าจะคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่

สำหรับการเลือกซื้อแบบ 1 ห้องนอนนั้น โอกาสในการที่จะมีผู้สนใจเช่าจะค่อนข้างมีมากกว่า เพราะด้วยความที่เป็นคอนโดแล้ว กลุ่มเป้าหมายหลักๆ ที่มักจะพบเห็นเลยก็คือ ผู้ที่เป็นนักศึกษา หรือพนักงานบริษัท โดยมักจะเช่าอยู่เพียงคนเดียว หรืออาจจะแชร์กับเพื่อนอีก 1 คน ซึ่งคอนโดเพียง 1 ห้องนอนก็ถือว่าเพียงพอแล้วสำหรับกลุ่มเป้าหมายประเภทนี้ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ต้องขึ้นอยู่กับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโด และที่ตั้งอีกด้วย ส่วนคอนโดแบบ 2 ห้องนอนนั้น กลุ่มเป้าหมายของผู้ที่จะเช่านั้น ส่วนมากจะเป็นลักษณะของครอบครัวมากกว่า ซึ่งโดยมากจะเป็นชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานใช้ชีวิตอยู่ในกรุงเทพฯ โดยถ้าหากใครที่คิดจะลงทุนซื้อคอนโดแบบ 2 ห้องนอนเพื่อปล่อยเช่านั้น ก็ขอให้พิจารณาถึงสถานที่ตั้งว่า อยู่ใกล้สถาบันการศึกษาที่รองรับรูปแบบนานาชาติหรือไม่ และก็ควรที่จะอยู่ห้างสรรพสินค้า หรือแหล่งช้อปปิ้งที่มีสินค้านำเข้าจากต่างประเทศมาขายด้วย เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่เป็นแม่บ้าน และเด็ก อย่างไรก็ตามสิ่งที่สำคัญที่สุดในการลงทุนประเภทนี้ก็คือ ผู้ลงทุนควรจะคำนึงถึงงบประมาณในการลงทุนเป็นอันดับแรก เพราะเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการลงทุนเลยก็ว่าได้

การลงทุนทุกอย่างมีความเสี่ยง ฉะนั้นลูกค้าควรศึกษาให้ดีก่อนทำการตัดสินใจลงทุนนะครับ...

Line ID: @mrcondo

Tel: 061-6962464 , 086-4108120
Email: mr.condo2464@gmail.com

เรื่องซื้อ ขาย เช่า จัดหาคอนโด ให้ Mr.Condo เป็นผู้ดูเเลคุณ